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L'expérience et la qualité du sur-mesure en Immobilier

Maman de 4 enfants, ayant travaillé dans plusieurs domaines mais tout en gardant un pied dans l'immobilier, j'ai développé mes connaissances du marché bruxellois et de la périphérie.

Après une formation chez Engel & Völkers, suivie d'un poste de Directrice d'agence, j'ai décidé de me lancer pour pouvoir accompagner chaque client de manière plus personnelle et individuelle.

Mon approche se veut accueillante, ouverte, à l'écoute de vos désidérata et je suis là pour vous guider dans les méandres administratifs et gérer au mieux votre projet immobilier.

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Ixelles 595 000 € Duplex à vendre Au cœur du très prisé quartier Louise, dans un élégant immeuble de caractère, Be in Brussels vous présente un appartement d’exception de ±172 m² (surface PEB), aménagé sur deux niveaux en souplex et entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine hyper équipée (AEG) ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon cosy aux lignes épurées, ainsi qu’une chambre (±15m²) avec salle de douche et toilette séparée. L’ensemble s’ouvre sur une superbe cour intérieure privative et couverte, véritable havre de paix en plein centre-ville. Le niveau inférieur propose un vaste espace polyvalent, une très grande chambre (±30m²) avec accès direct à la cour, une salle de bains complète (bain, douche, double vasque), une toilette séparée et une buanderie. Finitions soignées, ambiance raffinée et emplacement d’exception. PEB : D-. Une opportunité rare, proche de toutes les facilités : transports, commerces, bureaux et restaurants à découvrir sans tarder.

172 m² 2 3

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Bien exceptionnel - à louer - 3080 Tervuren

Tervuren 8 500 € Bien exceptionnel à louer Construite en 2005, cette villa classique de ±700 m² habitables (±900 m² construits) se situe dans un quartier calme et prestigieux. Accès privé de 80 m x 4 m, avec système d’entrée sécurisé (code + ventouse). Hall d’entrée spacieux avec placards, lave-mains, escalier vers le 1er étage et accès au rez-de-chaussée. Salon avec cheminée en marbre et terrasse sud-ouest. Parquet en pointe de Hongrie dans les réceptions. Bibliothèque avec cheminée en bois, salle à manger pour 18 pers. Cuisine hyper équipée, coin petit-déjeuner, frigo américain, espace pour lave-linge/sèche-linge. Vestiaire piscine avec douche et WC. Piscine intérieure 8x4m, nage à contre-courant, chauffage air pulsé, volet électrique, terrasse plein sud. Escalier majestueux vers le 1er étage en parquet : bureau en merisier avec cheminée double face, boudoir parental, chambre parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, double lavabo) et WC. Chambre d’amis avec salle de bain privative et WC. Petit appartement indépendant avec 2 chambres et salle de bain partagée. 2e étage : grande chambre/salle de jeux, 2e chambre avec kitchenette, 3e chambre avec salle de bain. Sous-sol : cave à vin, cave à provisions, centrale technique (alarme, TV, Internet, caméras), grand garage 4 voitures, chaufferie, filtration piscine, buanderie avec adoucisseur, citerne eau de pluie, évier, et second garage extérieur. Idéale pour famille ou réceptions.

700 m² 7 7 14

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Ixelles 450 000 € Appartement à vendre Situé dans une maison de style Pierre De Groeve datant de 1907, cet appartement au premier étage offre un charme d’époque allié à des équipements modernes. La hauteur sous plafond de ±3,56 m confère une sensation d’espace et d’élégance à l’ensemble. Balcon en façade sans vis-à-vis. Surface totale : ± 98 m² Étage : 1er Composition : • Salon/salle à manger : ± 32 m², parquet ancien, luminosité naturelle • Cuisine américaine : ± 7,10 m², équipée, récente • Salle de bain : ± 5,34 m², avec baignoire et toilettes séparées • Buanderie : Intégrée • Chambre 1 : ± 10 m², avec dressing-bureau de ± 9,10 m² et petite terrasse orientée vers l'ouest. • Chambre 2 : ± 13 m² Équipements : • Double vitrage en bois (datant de 1991) • Chaudière au gaz • Plancher • Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Demande de renseignements urbanistiques en cours - PEB F

98 m² 2 1

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Uccle 1 450 000 € Villa à vendre Villa de caractère de 1966 sise en fond de clos, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes de communication. Implantée sur un terrain de ± 16 ares, elle bénéficie d’un très beau jardin offrant intimité et tranquillité. La maison développe une surface habitable de ± 234 m² ( ±254 m² PEB), hors caves. Le rez-de-chaussée, comprend une entrée de service avec office de rangement, une cuisine super équipée, une salle à manger lumineuse, un vaste salon avec poêle, un hall avec escalier et placards intégrés, un WC invités ainsi qu’un second salon pouvant être aménagé en bureau ou espace professionnel. Le premier étage, se compose d’un palier avec toilette séparée, d’une mezzanine/bureau, d’une chambre parentale avec placards et salle de bains attenante, de trois chambres supplémentaires, d’une salle de douche et d’une chambre bébé ou dressing. Les combles, isolés, couvrent toute la maison et offrent un espace de rangement appréciable. Le sous-sol comprend des caves et la chaufferie. Le bien est équipé de double vitrage, d’une toiture isolée et d’un chauffage central au mazout. La maison séduit par son charme architectural de style villa zoutoise, ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son emplacement recherché. Une propriété spacieuse et pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et verdoyant. Demande de RU en cours. PEB : F

254 m² 5 3 3

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Appartement - à vendre - 1030 Schaerbeek

Schaerbeek 370 000 € Appartement à vendre Appartement 2 chambres – Rue Colonel bourg (4e étage) 86 m² – Petit immeuble, copropriété calme – 1 appartement par étage Situé au 4e étage d’un petit immeuble en copropriété, cet appartement lumineux de 86 m² offre un agencement fonctionnel et confortable. Accès par ascenseur. Pièces principales : • Grand salon/salle à manger + cuisine ouverte : 39 m², sol en parquet, double vitrage partout. Cuisine équipée, idéale pour vivre et recevoir. • Hall de nuit • Chambre 1 : 11,50 m² avec balcon • Chambre 2 : 15,20 m² • Salle de bain : complète, avec baignoire ou douche (à préciser selon équipement) • Pièce technique : abrite la machine à laver et la chaudière individuelle au gaz (chauffage autonome) Équipements et confort : • Placards intégrés dans les chambres • Porte blindée • Double vitrage dans tout l’appartement • Chaudière individuelle au gaz – chauffage autonome • Électricité non conforme : à revoir avant travaux ou mise en location Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Immeuble calme, 1 appartement par étage, ascenseur pour un accès facilité. PEB E- Demande de renseignements urbanistiques introduite auprès de la commune

86 m² 2 1

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Parking intérieur - à vendre - 1000 Bruxelles

Bruxelles 22 000 € Parking intérieur à vendre Place de parking intérieur avenue Louise (côté Bois- avenue Legrand) Largeur de passage étroite - pas compatible avec 4x4 ni grosse berline

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Bien exceptionnel - à vendre - 1380 Lasne

Lasne 1 750 000 € Bien exceptionnel à vendre Nichée au cœur d'un parc d'environ un hectare, cette splendide propriété de plus de 600 m² est une véritable oasis de tranquillité et de luxe. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement de cette demeure d'exception. - Parc Arboré : Profitez de la sérénité d'un magnifique parc paysager, avec piscine et terrain de tennis (disposant d'un mur d'entraînement) La Maison Principale Majestueuse : - Hall et escalier: Grand hall en marbre, vestaire et 2 toilettes "invités" - Réceptions Grandioses, par les 3 grandes portes fenêtres s'ouvrant sur le parc, vous accéderez à la terrasse et apprécierez la vue sur la vallée de la Lasne. - Une cuisine & son office. - Six chambres et trois salles de bains - Un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, pour un stationnement sécurisé et pratique. Performance Énergétique : F Possibilité d'acheter une parcelle constructible de ±30 ares et/ou une conciergerie... Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception, alliant luxe, confort et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce véritable joyau.

600 m² 6 6 9

Bruxelles Appartement à vendre - Situation unique pour cet appartement sis avenue Louise, juste en face du Square des Milliardaires avec vue sur le Bois de la Cambre. - Sis au 9ème étage sur 10 d’un immeuble de haut standing. - ±255m2 brut et se compose comme suit ; un vaste hall d’entrée donnant sur de belles et spacieuses réceptions d’environ 70m2 comprenant un coin bibliothèque, un salon, une magnifique salle-à-manger donnant accès à une agréable terrasse d’environ 23m2, bien orientée (SO) avec une vue imprenable sur le Square du Bois. Il présente également une grande cuisine super équipée, un WC invité, ainsi qu’une deuxième entrée de service. Une très belle chambre de maître avec salle-de-bains attenante et terrasse d’environ 15m2, deux chambres, une seconde salle de bains, un dressing et un bureau complètent ce splendide appartement. Garage 1 voiture en option, cave et concierge dans l’immeuble. - PEB : G Certificat électrique CONFORME

255 m² 4 4 1

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Uccle 850 000 € Maison à vendre Niché au fond d’un clos sans vis-à-vis, ce bien d’exception de 1986 allie charme et fonctionnalité sur une parcelle de ±360 m². D’une superficie totale de ±259 m², cette maison séduit par son intimité et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, un vaste garage avec porte automatique, une salle de jeux équipée d’un sauna et d’un coin buanderie offrent un espace détente et pratique. À l’étage, cinq chambres, dont une suite parentale lumineuse, deux salles de douche et une salle de bains complètent l’ensemble, idéal pour une famille ou des projets d’accueil. Le PEB de la maison et son emplacement privilégié à Uccle, dans un environnement verdoyant et calme, en font un havre de paix rare à Bruxelles. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité. Demande de renseignements urbanistiques en cours

259 m² 5 3 2

Bien exceptionnel - à vendre - 1050 Ixelles

Ixelles 1 690 000 € Bien exceptionnel à vendre Quartier Châtelain - Louise : Idéalement niché dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles, cette maison "style loft" d’exception offre une parenthèse de quiétude et d’esthétique contemporaine au cœur de la ville. Dès l’entrée, un vaste hall magnifié par un escalier design annonce le caractère unique des lieux. De généreux espaces de réception, baignés de lumière et un salon agrémenté d’un feu ouvert, s'articulent naturellement autour d'une cuisine américaine haut de gamme et amovible. Une magnifique terrasse intérieure d’environ 70 m², permet de profiter pleinement d’un ensoleillement optimal. Développé sur 311 m², le loft abrite trois superbes suites, dont deux avec leur salle de douche privative et une suite parentale dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain complète et design. Un rooftop terrasse d’environ 70 m², idéalement orienté, vient parfaire cet ensemble rare, offrant un espace extérieur exclusif en plein centre-ville. Atouts supplémentaires : cave, buanderie, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, matériaux haut de gamme et finitions luxueuses. Excellent PEB C. Opportunité exceptionnelle pour le quartier et pour une éventuel collectionneur de voitures d'acquérir 10 emplacement de parking au rez-de-chaussée de l'immeuble, dont 2 avec charge électrique (50.000 € l'emplacement) Située dans une rue paisible, cette propriété hors norme bénéficie d’une adresse privilégiée, à deux pas des commerces de qualité, des restaurants prisés et des animations de la place du Châtelain et de l'Avenue Louise. A découvrir absolument

311 m² 3 3 10

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