Bien exceptionnel - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

PEB : D
1150 Woluwe-Saint-Pierre
Bien exceptionnel - à vendre
500 m² 6 6 1 1 PEB : D
Idéalement située dans un quartier bordé de Maisons de Maître, aux façades diverses, cette magnifique Maison datant de ± 1914 et d’une superficie totale brute de ± 390 m2 +90m² pour la conciergerie, vous séduira par son charme, ses généreux espaces, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Elle se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec un grand vestiaire et sa toilette "invités" , une belle salle à manger ± 25 m2 séparée de la cuisine par des portes coulissantes. La cuisine est super équipée avec un îlot central de ± 15,5 m², le tout donnant accès à une terrasse - jardin de ± 55 m². -Au 1er étage - Bel étage : un palier desservant un double salon baignant de lumière avec un feu ouvert à cassette ±40sqm, un family-room et une buanderie. -Au 2ème étage : deux grandes chambres (±20m² et ±24m²) disposant chacune d'espaces de rangement et de leurs salles de bains privatives. -Au 3ème étage : 1 grande chambre avec son dressing et sa salle de douche -Au sous-sol : une très grande chambre avec sa salle de bains et son espace de rangement, ainsi que de multiples caves. Côté conciergerie: On trouve une cuisine super équipée ouverte sur le salon, portes coulissantes vers le garage. A l'étage, 2 chambres et une salle de douche. La maison est en parfait état, "prête à déposer vos valises"! Électricité aux normes, vidéophone, thermostat, double vitrage, chaudière au gaz, adoucisseur d'eau, alarme, volets électriques au rez-de-chaussée etc... PEB: D+ Un bien à voir absolument.

Détails

Général

Référence 5547563
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 5
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 500 m²
Surface du terrain 195 m²
Disponibilité 31/01/2025

Bâtiment

Année de construction 1914
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2018
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Type de toit toit mansardé

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Videophone Oui
Date du dernier entretien de la chaudière 31/07/2023

En chiffres

Largeur front de rue 31
Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 25 m²
Chambre 2 (surface) 22 m²
Chambre 3 (surface) 24 m²
Chambre 4 (surface) 21 m²
Chambre 5 (surface) 9 m²
Largeur de façade 6.3
Salle de séjour (surface) 40 m²
Salle à manger (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 155 m²
Bureau (surface) 18 m²

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Sécurité Oui
Alarme Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2900 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 55 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol marbre

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 164
Emission CO2 (émission CO2) 33
PEB code unique 202307040000649457014
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/07/2033
Date du PEB (datetime) 04/07/2023
Prendre contact pour le bien : 5547563
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