Immeuble de bureaux - option v. - 1040 Etterbeek
Option
1040 Etterbeek
Immeuble de bureaux - option v.
348 m²
2
Idéalement situé entre Montgomery et le Cinquantenaire, proche des Institutions, beau bâtiment d'angle d'une superficie brute de +-348m² accompagné de 2 garages.
Complètement rénové en 2003, le bâtiment est actuellement à affectation 100% bureaux, répartis sur 4 étages divisés en 2 duplex. Chacun d'eux bénéficie de spacieux bureaux, d'une kitchenette, et de toilettes. Grande terrasse Sud Ouest.
Autres: Alarme, électricité conforme, chaudière au gaz à condensation 2020, internet à haut débit, système de récupération d'eau de pluie pour les toilettes
Sont ici proposées à la vente des parts d’une société détenant la pleine propriété de l’immeuble décrit ci-après. Le prix pour les actions de la société est à déterminer sur la base des comptes de la société en tenant compte d’une valorisation de l’immeuble affichée ci-contre.
Détails
Général
Référence
6189989
Catégorie
Immeuble de bureaux
Garage
Oui
Surface habitable
348 m²
Surface du terrain
150 m²
Disponibilité
31/01/2025
Bâtiment
Année de construction
1925
Nombre de garage
2
Année de rénovation
2004
Type de toit
en pente
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
3
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Nbre de toilette(s) (nombre)
3
Computer room
Oui
Ascenseur
Non
Toilettes H/F
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
condensation
Type de cuisine
kitchenette
Double vitrage (type)
isol. thermique
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
ouest
Type d'environnement
central
Type d'environnement 2
calme
Orientation de la terrasse 1
ouest
Exposition de la façade avant
est
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
En chiffres
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
150
Nombre de sdd
0
Surface de terrasse 1
40 m²
Bureaux (surface)
348 m²
Bureaux (€/m²/an) (prix/m²(/a))
4000 €
Divers
Bureau
Oui
Cave
Oui
Domaine juridique
Affectation urbanistique (type)
bureaux
Servitude
Non
Destination bâtiment (type)
bureaux
Coûts & Frais
Précompte immobilier (montant)
4979.54 €
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois
Sécurité
Alarme
Oui
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Centre sportif
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Certificat électricité - date
13/03/2024